با توجه به شرايط فعلي در بازار املاك تجاري، ورود به آن مي تواند دشوارتر از هميشه باشد. يك تحقيق كوچك پيش از موعد مي تواند راه طولاني را براي محافظت از خريداران و فروشندگان در برابر خطرات موجود انجام دهد. اجاره بيلبورد تبليغاتي در ميدان هفت تير اين مقاله نكاتي را ارائه مي دهد كه بايد براي هر كسي كه وارد حوزه املاك تجاري مي شود جالب باشد. به خاطر داشته باشيد كه فروش، مجري تبليغات محيطي ميدان هفت تير نوسازي و خريد املاك تجاري به زمان بيشتري نياز دارد. هنوز هم يك راه عالي براي كسب سود خوب هنگام خريد و فروش آن است، اما هميشه به خاطر داشته باشيد كه اين فرآيند طولاني‌تر از خريد و فروش املاك مسكوني است. تبليغات براي املاك مسكوني يكي از نكات مهمي كه هنگام سرمايه گذاري در املاك تجاري بايد به خاطر بسپاريد اين است كه بايد از هر جنبه اي متفاوت از املاك مسكوني به آن نگاه كنيد. دانستن اين موضوع از قبل مهم است زيرا به نسبت پيش پرداخت بسيار بالاتري نياز داريد و همچنين بايد دريابيد كه كدام وام دهندگان به شرايط خاص شما پاسخ خواهند داد. يكي از جنبه‌هايي كه امن‌تر از املاك مسكوني است، اين واقعيت است كه اعتبار شخصي شما در صورت وجود شرايط پيش‌بيني نشده منفي كه باعث مي‌شود معامله پيش از موعد پايان يابد، آسيب نخواهد ديد. درك زبان حقوقي براي تبليغ كنندگان بهتر است قبل از خريد املاك تجاري با يك وكيل املاك مشورت كنيد. درك تمام زبان حقوقي و قوانيني كه در خريد املاك تجاري وجود دارد ضروري است. يك وكيل املاك به شما كمك مي كند تا اصطلاحات حقوقي را مرور كنيد و به روشي آسان براي شما توضيح دهد. قبل از اجاره سيم كشي خانه را تست كنيد. بررسي پريزها براي اطمينان از درستي سيم كشي ارزان، آسان و سريع است. سيم كشي معيوب نه تنها مي تواند خطر آتش سوزي ايجاد كند، بلكه ممكن است به وسايل الكترونيكي حساس شما مانند رايانه و تلويزيون نيز آسيب برساند. قبل از امضاي اجاره نامه از صاحبخانه بخواهيد تعميرات لازم را انجام دهد. تجربه هاي تبليغاتي خواندن نظرات مجتمع هاي آپارتماني كار بسيار خوبي است كه قبل از امضاي قرارداد اجاره انجام مي شود. مطمئناً نماينده اجاره يك تور خوب به شما ارائه مي دهد و همه چيزهاي خوبي را كه براي ديدن وجود دارد توضيح مي دهد، اما شخصي كه قبلاً در آنجا زندگي كرده است مي تواند بررسي عميق تري از اجاره آينده شما را به شما ارائه دهد. مديريت اتفاقات تاريك در مجتمع را كنار مي‌گذارد، در حالي كه بررسي‌هاي نوشته شده توسط مديران، حس نزديك‌تري به حقيقت دارند. هنگامي كه در حال مذاكره براي يك قطعه زمين در مورد خريد املاك تجاري خود هستيد، بايد پيشنهادات اوليه را براي تعيين محدوده اي كه مايل به پرداخت هستيد ارائه دهيد. باز كردن بحث ها يك تاكتيك قوي است كه نشان مي دهد شما مي دانيد چه مي خواهيد براي فروشندگان بالقوه. موفقيت در تبليغات براي مشاهده موفقيت تبليغات در املاك تجاري، بايد به فرمول هاي جديد عادت كنيد. خريد ملك مسكوني به فرمول هاي خاصي نياز دارد، اما آنهايي كه در املاك تجاري استفاده مي شوند مي توانند بسيار متفاوت باشند. يادگيري تفاوت ها مي تواند به شما كمك كند تا سود بيشتر و كاهش ضرر را در تمام دارايي هاي خود مشاهده كنيد. املاك تجاري اگر قصد داريد اجاره املاك تجاري را دريافت كنيد، بايد مراقب افزايش اجاره باشيد. اينها مي توانند يك مقدار دلار ثابت باشند يا مي توانند با يك فرمول تعيين شوند. شما بايد مطمئن شويد كه از قبل به اندازه كافي تحقيق كرده ايد تا از غافلگيري از اين افزايش هاي ناگهاني جلوگيري كنيد. هنگامي كه به دنبال خريد يك ملك تجاري هستيد، ممكن است بخواهيد به مناطقي كه محلي براي شما نيستند نگاه كنيد. املاك تجاري وجود دارد كه در همه جا براي فروش هستند. برخي از آنها قيمت مناسب تري نسبت به بقيه دارند. اگر سرمايه گذاري اوليه كمتري را كم كنيد، مي توانيد از يك ملك تجاري بسيار تبليغات سريعتر سود كسب كنيد. تبليغات براي خودتان چگونه صورت مي گيرد اگر مي‌خواهيد براي امرار معاش خانه‌هاي خود را تغيير دهيد، بايد مطمئن شويد كه خودتان تبليغ مي‌كنيد. يك وب سايت داشته باشيد، كارت ويزيت بگيريد، در روزنامه ها براي خانه ها آگهي بگذاريد، و غيره. اگر مي خواهيد پول در بياوريد، بايد با اين كار به عنوان يك تجارت رفتار كنيد، در غير اين صورت نمي توانيد انتظار نتايج تجاري را داشته باشيد. تبليغات از طريق وب سايت وقتي شروع به تبليغ املاك خود از طريق يك وب سايت مي كنيد، بايد بدانيد كه زمان بسيار كمي براي جلب تبليغات توجه بازديدكنندگان داريد. اگر محتواي شما متمركز نباشد، بلافاصله هزاران خريدار بالقوه را از دست خواهيد داد. اگر مي خواهيد مشتري جذب كنيد، مطمئن شويد كه سايت شما متمركز است. هنگام فروش املاك تجاري خود بايد وقت بگذاريد و پتانسيل درآمد آن را به درستي تبليغ كنيد. هنگامي كه يك خريدار بالقوه خريد يك ملك تجاري را در نظر مي گيرد، مهمترين عامل در تصميم گيري آنها پتانسيل درآمد ملك است. اگر در مورد پتانسيل ها صادق باشيد، بايد بتوانيد ملك را به سرعت بفروشيد. يادگيري بيشتر در مورد املاك تجاري استفاده ارزشمندي از زمان خريدار و فروشنده است. اميدواريم اين مقاله چند نكته در خور توجه ارائه كرده باشد. افراد آگاه تر كه وارد بازار تجاري مي شوند، به احتمال زياد بهترين معاملات را در خريد و فروش پيدا مي كنند. منبع:
سه شنبه ۰۹ آذر ۰۰ ۱۷:۱۶ ۱۵۴ بازديد
تا كنون نظري ثبت نشده است